반응형 도시재생1 아파트 재건축, 황금알 시대의 끝? 공사비와 분담금이 바꿔놓은 시장 전망 아파트 재건축, 그 황금시대는 정말 끝났을까?1. 재건축 시장, 왜 흔들리고 있을까?한때 ‘황금알을 낳는 거위’로 여겨졌던 아파트 재건축이 최근 들어 큰 어려움을 겪고 있습니다. 과거에는 재건축으로 집값이 크게 오르거나, 분양권 자체가 로또처럼 취급되곤 했습니다. 하지만 최근 분위기는 전혀 다릅니다. 공사비가 급등하고, 조합원들이 내야 할 분담금이 크게 늘어나면서 재건축 사업의 수익성이 악화되고 있기 때문입니다.예시로서울의 일부 유명 재건축 단지에서는 초기 예상과 달리, 조합원들이 막대한 분담금을 부담해야만 하는 상황에 부딪혔습니다. 몇 년 전만 해도 분담금이 거의 없거나 오히려 환급받을 수 있다고 홍보되던 곳이, 최근에는 수억 원을 추가로 내야 한다는 이야기가 나오고 있으니까요. 이렇듯 재건축은 이제 .. 2025. 2. 8. 이전 1 다음 반응형
