[2025 무순위 청약] 서울대방 신혼희망타운, 분양가·조건 완전 정리

 

🏡 서울대방 신혼희망타운 잔여세대 청약정보 총정리 (2025년 무순위 청약)

공급가는 7,690만 원부터,

서울 영등포구 대방역 생활권에서

무주택 신혼·예비신혼·한부모가정에게 주어지는 특별한 기회입니다.

"청약통장, 자격조건, 일정, 대출, 주의사항까지 모두 한 포스트에 끝내드립니다."

---

📍 공급개요

항목	내용
📌 공급위치	서울시 영등포구 신길동 1280 일원
🏠 단지명	서울대방 신혼희망타운
🏗️ 총세대수	283세대 (공공분양 122세대 중 잔여 2세대 공급)
👨‍👩‍👧 공급대상	신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족
📐 주택형	전용 55㎡ (확장형 구조)
💰 분양가	약 7,690만 원~7,450만 원 (타입별, 마이너스 옵션 선택 시 다름)
📦 옵션	발코니 확장형, 마이너스 옵션 선택 가능
💳 납부조건	계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70% (장기 모기지 대출 이용 가능)
🏦 대출상품	수익공유형 모기지 (최대 4억, 1.3% 고정금리, 30년)

 

---

📅 청약 및 계약 일정

단계	날짜	비고
📢 공고일	2025.5.30(금)
📝 청약접수	2025.6.10(화) ~ 6.12(목)	오전 10시 ~ 오후 5시
📣 당첨자 발표	2025.6.18(수)	오후 2시
🧾 서류제출	2025.6.24(화) ~ 6.25(수)	온라인 제출
✅ 계약체결	2025.8.28(목) ~ 8.29(금)	전자계약만 가능

 

※ LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱에서 신청 가능

---

💬 자주 묻는 질문 Q&A

Q1. 자격요건은 어떻게 되나요?

• 신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 무주택세대
• 예비신혼: 1년 이내 혼인 예정이며 입주 전까지 혼인 증빙 가능자
• 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 무주택 세대주

Q2. 청약통장 조건은?

• 청약저축, 청약예금 → 2025.5.29 이전 주택청약종합저축으로 전환 필수
• 6개월 이상 유지 + 월 6회 이상 납입 기록 필수

Q3. 거주지역 우선 기준은?

• 서울 거주자만 100% 우선공급
• 기타지역(경기/인천)은 예비입주자만 가능

Q4. 분양가는 어느 정도인가요?

타입	분양가	옵션 선택 시
55AH/55AL	약 7,699만원	마이너스 옵션 선택 시 약 7,450만원

 

※ 발코니 확장비용 별도 (계약자 부담 약 680~682만 원)

※ 발코니 기본 확장형 구조 제공

Q5. 대출은 어떻게 받나요?

• 수익공유형 모기지:
• 최대 4억, 1.3% 고정금리, 30년 상환 가능
• 매각 시 시세차익 일부(10~50%) 기금에 귀속
• 주택가격이 자산기준 초과하여 의무 가입 대상

---

⚠️ 꼭 알아야 할 주의사항

• 이 주택은 재당첨 제한이 10년, 전매제한 3년, 거주의무 3년
• 특별공급 1회 적용 → 향후 다른 특별공급 청약 불가
• 분양가상한제 적용주택으로 분양가 저렴하지만,
• 당첨 시 청약 기회 제한이 크므로 신중히 선택해야 함
• 동호수는 무작위 배정, 사전 지정 불가
• 청약서류 미제출, 기준 미달시 부적격 처리, 최대 1년 청약제한

---

📝 청약 TIP

• 공고일 기준 무주택 여부/자산 기준/소득 기준
• 꼭 미리 체크 후 청약 신청!
• 청약홈에 등록된 당첨 사실 조회는
• 세대원 전원 각각 조회해야 중복청약 여부 파악 가능
• 모바일 인증서 미리 준비 (네이버, 토스, 금융인증서 등)

---

📌 결론

서울에서 분양가 7천만 원대, 전매제한 3년

무주택 신혼·예비신혼·한부모가정에겐 놓칠 수 없는 기회!

궁금한 부분이 있다면, 아래 댓글 또는 LH콜센터(1600-1004)로 문의하세요.

청약 준비, 이 글 하나로 끝내세요!

---

#2025무순위청약 #서울대방신혼희망타운 #서울청약정보 #신혼부부청약 #예비신혼청약 #한부모청약 #서울무주택청약 #공공분양청약 #2025서울청약 #LH공고 #LH청약플러스 #2025분양일정 #서울신혼희망타운 #전매제한3년 #거주의무3년 #분양가상한제적용 #서울공공분양 #대방역청약 #수익공유형모기지 #2025청약정보 #서울청약가능지역 #무주택세대청약 #청약서류정리 #청약QnA #LH청약가이드 #2025공공분양청약 #청약통장조건 #서울영등포청약 #신길동공급 #서울특별시분양