📢 광명시 국민임대주택 예비입주자 모집공고 (2025년 7월 7일자)
2025년 7월, 광명시 지역 국민임대주택 예비입주자를 모집합니다. 국민임대는 무주택 서민을 위한 장기임대주택으로, 시세보다 저렴한 임대료로 최대 30년까지 거주할 수 있는 주거 안정 정책입니다.
아래에서 **모집단지, 자격요건, 임대조건, 청약일정, 신청방법, 자주 묻는 질문(FAQ)**까지 한 번에 정리해 드립니다.
✅ 모집개요
- 공고일: 2025.07.07
- 모집지역: 경기도 광명시
- 임대유형: 국민임대주택
- 거주기간: 최대 30년
- 총모집단지: 5개 단지
- 신청자격: 무주택세대구성원
🏢 모집단지 및 주택형
단지명 위치 주택형(㎡) 모집예비자수 난방
| 광명역세권1 | 성채안로 26 | 39/46/51 | 70명 | 지역난방 |
| 광명역세권2 | 서원로 25 | 39/46/51 | 40명 | 지역난방 |
| 광명소하1 | 소하로 10 | 39T/46T/51A | 30명 | 지역난방 |
| 광명소하4 | 소하로 55 | 39T/46T/51A | 45명 | 지역난방 |
| 광명소하6 | 소하로 161 | 39A/39T/46A | 30명 | 지역난방 |
👉 단지별 평면도는 공고문 참조 / 유아 자녀(태아 포함) 있는 경우 30% 우선배정
💰 임대조건 (광명역세권1 기준 예시)
주택형 보증금 월임대료 전환 선택 시 보증금 최대/최소
| 39㎡ | 24,888,000원 | 206,950원 | 최대 45,888,000원 / 최소 6,888,000원 |
| 46㎡ | 39,300,000원 | 272,460원 | 최대 66,300,000원 / 최소 9,300,000원 |
| 51㎡ | 47,420,000원 | 323,550원 | 최대 79,420,000원 / 최소 11,420,000원 |
※ 전환금액 기준에 따라 월세 조정 가능
※ 이율 적용: 보증금→월세 전환 시 3.5%, 월세→보증금 전환 시 7%
📝 신청자격 요약
- 무주택 세대여야 함 (신청자 포함 전 세대원)
- 소득요건: 도시근로자 평균소득 70% 이하 (예: 1인 가구 약 251만원)
- 자산요건: 총자산 3억 3천7백만 원 이하 / 차량 3,803만 원 이하
- 청약통장: 주택청약종합저축 6회 이상 (50㎡ 이상은 24회 이상 시 1순위)
- 연령 제한: 원칙적으로 성인(만 19세 이상)만 신청 가능
📅 공급일정
구분 일정 비고
| 1순위 접수 | 2025.07.23(수) 10:00~16:00 | 인터넷/모바일/현장 |
| 2·3순위 접수 | 2025.07.24(목) | 1순위 미달 시만 시행 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.07.31(목) 14:00~ | LH청약플러스 확인 |
| 서류 제출 | 2025.08.01~08.07 | 등기우편만 가능 |
| 예비입주자 발표 | 2025.11.21(금) 14:00~ | LH청약플러스 공지 |
📌 신청방법 요약
온라인 신청
- 홈페이지: LH청약플러스
- 모바일 앱: 'LH청약플러스' 앱 설치 후 인증서 로그인
- 필수 준비: 공동/금융인증서, 청약통장 순위확인서, 개인정보 동의서
현장신청
- 대상: 65세 이상, 장애인 등 정보취약계층
- 장소: LH 시흥권주거복지지사 (시흥시 승지로60번길 28, 2층)
- 시간: 신청일 15시까지 도착 필수
❗ 꼭 알아두세요
- 중복신청 불가 (1세대 1신청)
- 입주 전까지 무주택 상태 유지
- 청약 후 입주 시까지 세대 구성원 변동 주의
- 청약 통장 인정 회차는 "순위확인서 기준" (통장 회차 아님)
- 우편 미도달/누락 시 불이익은 신청자 책임
🙋 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 서울 거주자인데 신청 가능한가요?
→ 1순위는 광명시 거주자, 2순위는 서울 구로구·금천구, 3순위는 타지역입니다. 순위에 따라 경쟁 시 불리할 수 있습니다.
Q2. 자녀가 있는데 가점 있나요?
→ 만 19세 미만 자녀가 많을수록 배점이 높습니다. 2자녀: 2점 / 3자녀 이상: 3점
Q3. 청약통장 회차 기준은 어디서 확인하나요?
→ 청약홈(https://www.applyhome.co.kr)에서 ‘청약통장 순위확인서’ 발급받아 확인 가능합니다.
Q4. 서류제출은 어떻게 하나요?
→ 등기우편만 가능하며, 기한 내 도달 여부 반드시 우체국 등기번호로 추적하셔야 합니다.
📞 문의처
- LH 콜센터: ☎ 1600-1004
- 청약 홈페이지: https://apply.lh.or.kr
위 내용은 「2025.07.07 광명시 국민임대주택 예비입주자 모집공고문」을 기반으로 작성된 요약형 콘텐츠입니다.
실제 신청 전, 공고문 전체를 반드시 숙지하시기 바랍니다.
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