[2025년 6월 3주차] 세종 아파트 실거래가 TOP10 – 소담동 5.8억! 고운·도담 강세

 

🏡 [2025년 6월 3주차] 세종 아파트 실거래가 TOP10 – 소담동 5.8억, 고운·한솔·도담 강세

– 실거래 상위권 대부분 5억 안팎…생활권별 차등화 뚜렷

📅 거래 기간: 2025년 6월 16일 ~ 6월 22일

📊 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

안녕하세요 😊

이번 주 세종시 아파트 실거래가 상위 10개 단지를 정리해봤습니다.

눈에 띄는 점은, 소담동 ‘새샘6단지 한신더휴펜타힐스’가 5억 7,900만 원에 거래되며 최고가를 기록했고,

한솔동, 도담동, 고운동 등 1~2생활권 주요 지역이 여전히 시세를 견인하고 있다는 점입니다.

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💰 세종 아파트 실거래 최고가 TOP10 (2025년 6월 3주차)

순위	단지명 (입주연도)	지역(동)	전용면적	거래가
1위	새샘6단지 한신더휴펜타힐스 (2017)	소담동	32평	5억 7,900만
2위	첫마을1단지 퍼스트프라임 (2011)	한솔동	35평	5억 6,500만
3위	도램16~19단지 미래도포레스트 (2015)	도담동	33평	5억 5천만
4위	가락22단지 중흥S클래스에듀힐스 (2015)	고운동	37평	4억 8천만
5위	수루배6단지 더샵예미지 (2019)	반곡동	30평	4억 7천만
6위	가락11단지 중흥에듀카운티 (2016)	고운동	34평	4억 6,500만
7위	가재4단지 세종센트레빌 (2015)	종촌동	29평	4억 500만
8위	가락10단지 이지더원 (2015)	고운동	28평	4억
9위	세종한양수자인엘시티 (2017)	소담동	24평	3억 5천만
10위	욱일 (1996)	조치원읍 침산리	24평	1억 9,400만

 

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🔍 세종 고가 아파트 거래 흐름 분석

✅ 소담·한솔·도담 – 1·2생활권 시세 리더

이번 주 최고가는 **소담동 새샘6단지 한신더휴펜타힐스(5.8억)**였습니다.

1생활권 한솔동 퍼스트프라임, 2생활권 도담동 미래도포레스트도 5억대 중후반 거래를 기록하며

생활권 내 인프라 완성도와 브랜드 영향력을 다시 한번 입증했습니다.

✅ 고운동 다수 단지 상위권 진입

중흥S클래스 에듀힐스(22단지), 에듀카운티(11단지), 이지더원(10단지) 등 고운동 단지들이

4억 후반~4억 초반 거래로 상위권에 다수 포진하며 실거주 수요 중심의 거래 안정세를 보여줬습니다.

✅ 반곡·종촌·소형 평형도 3~4억대 유지

더샵예미지(L4블록, 반곡동), 세종센트레빌(종촌동) 역시 4억 전후로 거래되며

비교적 신축 또는 생활권 선호도 높은 지역 중심의 흐름이 유지되고 있습니다.

✅ 조치원읍 구축 아파트는 여전히 저가 구간

10위는 조치원 침산리의 ‘욱일’ 아파트로, 1.9억 거래가 기록,

세종시 내 원도심/비생활권 지역의 시세 차이가 두드러졌습니다.

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📝 결론 요약

• 🏙 생활권 중심 시세 양극화 여전 – 1·2생활권 중심으로 5억 전후 거래 활발
• 🏠 고운동 구축 단지들 – 실거주 수요 기반으로 4억대 시세 유지
• 📉 조치원 등 외곽 지역 – 2억 이하 거래도 존재, 지역 격차 확인

세종시는 여전히 생활권, 브랜드, 인프라 접근성이 시세를 결정하는 주요 기준이 되고 있습니다.

특히 소담·한솔·고운·도담 중심의 거래가 상위권을 채우며, 세종 내 선호지역 중심 시세 형성이 뚜렷합니다.

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