청년안심주택 완전정복｜용산 남영역 롯데캐슬 조건부터 신청까지

 

🏠 청년안심주택이 뭐예요?

“서울 한복판에 이런 집이 가능하다고?”

요즘 청년분들 중에

‘서울에 마음 놓고 살 집 구하는 게 제일 어렵다’ 하시는 분들 많죠?

특히 회사는 도심에 있고, 출퇴근 시간 줄이고 싶은데

월세는 비싸고, 전세는 꿈도 못 꾸는 현실.

그런 분들을 위해 서울시가 내놓은 해답 중 하나가

바로 청년안심주택입니다.

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💡 청년안심주택이란?

간단히 말하면,

**“서울 시내에 위치한 공공 또는 민간 임대주택을 청년에게 합리적인 조건으로 공급하는 제도”**예요.

✅ 저렴한 보증금

✅ 월세 부담 줄이기

✅ 교통 편하고 생활 인프라 좋은 위치

무엇보다 중요한 건,

"조건이 까다롭지 않다"는 거예요.

청약통장 없어도 되고,

소득이나 자산이 기준 이상이더라도

일반공급이라면 누구나 신청 가능해요.

(무주택자, 만 19~39세 청년이면 OK!)

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📍 이번에 나온 곳은 ‘용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지’

이번 청년안심주택 중 특히 주목받는 곳이 바로

**‘용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지’**입니다.

서울 한복판, 그것도 1호선·4호선·6호선 트리플 역세권에

신축 아파트형 주택이 나왔다는 것 자체가 충격적이에요.

지하철역 도보 1분 거리.

서울역, 용산역, 이태원, 공덕, 삼각지까지 도보권!

이건 말이 필요 없죠. 교통은 그냥 끝났습니다.

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🏘️ 어떤 집인가요?

이번에 공급되는 건 진짜 말 그대로 **‘풀옵션 신축 아파트’**입니다.

• 빌트인 냉장고
• 세탁기
• 시스템 에어컨
• 전기 쿡탑
• 드레스룸
• 멀티쿠커 등 각종 생활 필수 아이템 기본 포함

심지어 발코니 확장까지 되어 있어서

실제 면적은 체감상 훨씬 넓게 느껴질 거예요.

타입도 다양해서 1인 가구부터 신혼부부까지 모두 신청 가능해요.

타입	전용면적	특징
23㎡	원룸형	청년 1인 가구용
39㎡	1.5룸형	청년 1인 가구 but 넓게!
49㎡	2룸	신혼부부 대상

 

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💰 월세는 얼마나 하나요?

월세는 보증금 비율에 따라 조금 달라요.

50% 보증금을 기준으로 보면 다음과 같아요.

타입	보증금	월세 (일반공급 기준)
23형	약 1억 3,800	약 57만 원
39형	약 1억 9,900	약 79만 원
49형	약 2억 3,300	약 91만 원

 

처음 보면 좀 비싸다고 느낄 수 있지만,

👉 청년 안심주택 무이자 보증금 지원제도 덕분에

청년은 최대 4,500만 원까지 무이자로 지원받을 수 있어요.

(신혼부부는 6,000만 원까지!)

기금 대출까지 활용하면 실제 부담은 더 줄어듭니다.

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🔐 보증금은 안전할까요?

요즘 전세사기 이슈 많아서 걱정되실 텐데요,

여긴 롯데건설이 직접 시공하고, 시행까지 한 곳이에요.

다른 말로 하면,

"집주인이 롯데건설"인 거예요.

이게 말처럼 쉬운 일이 아니죠.

그리고 임대 관리도 롯데 자회사에서 직접 운영하니까

보증금 관리나 입주 후 문제도 안정적으로 처리됩니다.

믿고 들어가도 됩니다.

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✅ 신청 조건 요약

구분	청년 일반공급
나이	만 19세~39세
혼인여부	미혼
무주택 여부	본인만 무주택이면 됨
소득/자산/지역	제한 없음
청약통장	없어도 됨
선정 방식	무작위 추첨

 

신혼부부의 경우엔 부부 모두 무주택자여야 하고,

예비 신혼부부도 신청 가능해요.

특별공급은 소득·자산 기준이 들어가긴 하지만,

일반공급은 그런 거 없이 그냥 운빨 도전입니다!

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📅 신청 일정

• 신청일: 2025년 4월 14일 (월)
• 신청 방법: 엘리스 홈페이지에서 온라인 청약
• 당첨자 발표: 2025년 4월 16일
• 계약일: 4월 22일
• 입주 예정일: 6월 (예정)

단 하루만 신청 받으니까

준비된 분들은 꼭 알람 맞춰놓고 챙기세요!

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🧾 마무리 요약

✔️ 서울 용산, 초역세권

✔️ 전 세대 풀옵션

✔️ 소득, 자산, 지역 제한 없음

✔️ 무작위 추첨이라 누구나 기회 있음

✔️ 무이자 보증금 지원

✔️ 입주도 빠름 (6월 예정)

 

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