[4월 업데이트] 2025 보금자리론 금리 정리｜전자약정 우대금리 주목

 

📢 2025년 4월 u-보금자리론 금리 안내｜아낌e보금자리론·t보금자리론 비교 총정리

2025년 4월, 한국주택금융공사에서 발표한 u-보금자리론 금리가 공시되었습니다.
이번 달도 고정금리 기준이며, 대출 실행일부터 만기까지 금리는 동일하게 유지됩니다.
자세한 금리 변동과 우대금리 조건, 신청 절차까지 함께 정리해드릴게요.

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💰 2025년 4월 보금자리론 금리표 (고정금리)

상품 / 만기 10년 15년 20년 30년 40년 50년

u-보금자리론	3.75%	3.85%	3.90%	3.95%	4.00%	4.05%
아낌e보금자리론	3.65%	3.75%	3.80%	3.85%	3.90%	3.95%
t-보금자리론	3.75%	3.85%	3.90%	3.95%	4.00%	4.05%

📌 u-보금자리론: 온라인 신청 가능 (비대면 시 0.1%p 가산)
📌 아낌e보금자리론: 전자약정 및 전자등기 시 0.1%p 우대
📌 t-보금자리론: 반드시 은행 방문 신청 필요

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🌟 2025년 4월 보금자리론 우대금리 조건

구분 요건 우대금리

전자약정 및 전자등기	아낌e보금자리론 사용	-0.1%p
저소득청년	연소득 7천만원 이하 + 만 39세 이하	-0.1%p
신혼가구	혼인신고일 7년 이내 + 연소득 7천만원 이하	-0.3%p
신생아 출산가구	2년 내 출산 + 연소득 7천만원 이하	-0.2%p
다자녀(2명)	만 19세 미만 자녀 2명	-0.5%p
다자녀(3명 이상)	만 19세 미만 자녀 3명 이상	-0.7%p
한부모가구	연소득 7천만원 이하 + 조건 충족	-0.7%p
장애인가구	연소득 7천만원 이하	-0.7%p
다문화가구	연소득 7천만원 이하	-0.7%p
미분양 아파트 입주자	미분양관리지역 소재, 무주택, 최초 분양	-0.2%p
녹색건축물	녹색건축 2등급 이상 인증 보유	-0.1%p
전세사기 피해자	소득상한 없음	-1.0%p

✅ 최대 2가지 항목까지 중복 적용 가능
✅ 일부 항목은 중복 적용 불가, 예: 신혼가구 + 신생아 출산가구

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📝 신청 방법 요약

1️⃣ u-보금자리론 / 아낌e보금자리론 → 공사 홈페이지 신청 가능
2️⃣ 공동인증서 로그인 → 정보 입력
3️⃣ 상담원과 유선 상담 → 구비서류 안내
4️⃣ 홈페이지, 카카오톡, 앱을 통해 서류 제출
5️⃣ 심사 → 승인 결과 문자 발송
6️⃣ 은행 방문 후 약정 및 근저당 설정 → 대출금 수령

🔄 대출 승인 전에는 일부 항목 변경 가능 (소득·금액 등)
🔁 승인 후에는 은행 창구에서 기간·상환방법 등 변경 가능

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📂 제출 서류 안내

심사 시 제출서류

• 배우자 신분증 및 동의서
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득증빙 및 재직확인 서류
• 부동산 매매 또는 분양 계약서
• 임대차계약서 (해당 시)

대출 실행 시 서류

• 주민등록등본
• 인감증명서
• 신분증
• 부동산 등기권리증

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✅ 체크리스트 요약

• 고정금리인지 확인했나요?
• 신청 상품(u, 아낌e, t) 구분했나요?
• 우대금리 조건에 해당하나요?
• 서류 준비는 완료하셨나요?
• 신청 절차는 공사 홈페이지에서 진행하세요!

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🔖 결론

2025년 4월 보금자리론 금리는 3월과 동일하지만,
신청 방식과 우대금리 항목별 조건은 꼭 세심하게 확인하셔야 합니다!
내 집 마련 자금 계획 중이시라면,
이번 달 공시 금리 기준으로 계획 세워보시는 걸 추천드립니다 😊

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