2025년 6월 디딤돌 대출 금리 총정리｜우대금리 조건과 신청 꿀팁까지!

 

📢 2025년 6월 내집마련 디딤돌 대출 금리 총정리 (우대금리 조건까지 한눈에!)

내집마련을 꿈꾸는 서민과 실수요자를 위한 ‘디딤돌 대출’ 금리 정보가 2025년 6월 1일자로 새롭게 공시되었습니다. 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 상품으로, 소득구간과 대출 만기에 따라 금리가 달라지며, 다양한 우대금리도 적용 가능합니다.

이번 포스팅에서는 디딤돌 대출의 기본 금리, 우대금리 조건, 그리고 생애최초 신혼가구 특례까지 꼼꼼히 정리해드립니다.

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💰 2025년 6월 디딤돌 대출 기본 금리표

부부합산 연소득	10년	15년	20년	30년
2,000만원 이하	2.85%	2.95%	3.05%	3.10%
2,000~4,000만원	3.20%	3.30%	3.40%	3.45%
4,000~7,000만원	3.55%	3.65%	3.75%	3.80%
7,000~8,500만원	3.90%	4.00%	4.10%	4.15%

 

✅ 지방 소재 주택의 경우, 위 금리에서 0.2%p 인하됩니다.

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👪 우대금리 조건 (택 1 적용)

아래 조건 중 1가지만 선택하여 우대금리를 적용할 수 있으며, 적용 시 **최저금리는 1.5%**까지 낮출 수 있습니다.

• 다자녀 가구: -0.7%p
• 2자녀 가구: -0.5%p
• 1자녀 가구: -0.3%p
• 한부모 가구 (소득 6천만원 이하): -0.5%p
• 다문화·장애인·신혼·생애최초 주택구입자: 각 -0.2%p

※ 자녀수에 따른 우대는 최대 5년간 적용됩니다. 생애최초와 신혼가구도 동일 적용.

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👩‍❤️‍👨 생애최초 신혼가구 전용 금리

생애최초로 주택을 구입하는 **신혼가구(결혼예정자 포함)**는 별도의 낮은 금리가 적용됩니다.

부부합산 연소득	10년	15년	20년	30년
2,000만원 이하	2.55%	2.65%	2.75%	2.80%
2,000~4,000만원	2.90%	3.00%	3.10%	3.15%
4,000~7,000만원	3.25%	3.35%	3.45%	3.50%
7,000~8,500만원	3.60%	3.70%	3.80%	3.85%

 

✅ 생애최초 신혼가구 최저금리 한도는 1.2%, **우대금리 상한은 최대 0.5%p(다자녀는 0.7%p)**입니다.

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🏠 생애최초 신혼가구 우대금리 추가 조건

아래 조건 중 복수 적용 가능하며, 다양한 방법으로 금리를 낮출 수 있습니다:

• 청약저축 보유자: 최대 -0.5%p
• 5년 이상 60회차 이상: -0.3%p
• 10년 이상 120회차 이상: -0.4%p
• 15년 이상 180회차 이상: -0.5%p
• 전자계약 이용자: -0.1%p
• 대출가능금액의 30% 이하 신청자: -0.1%p
• 중도상환 40% 이상(1년 경과 후): -0.2%p
• 지방 준공후 미분양주택 매수 시: -0.2%p

❗ 단, 청약예금·청약부금은 제외, 중도 해지 시 우대금리도 소멸됩니다.

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🧾 참고 사항

• 체증식 상환 방식 선택 시, 5년 변동금리는 적용되지 않습니다.
• 신DTI 제도 시행 이후에도, 전년도 소득 기준은 유지됩니다.
• 우대금리 중복 적용 가능 항목: 청약저축, 전자계약, 30% 이하 대출, 중도상환, 미분양주택.

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✅ 마무리 요약

구분	최저금리	우대금리 상한
일반	1.5%	0.5%p (다자녀: 0.7%p)
생애최초 신혼가구	1.2%	0.5%p (다자녀: 0.7%p)

 

내 집 마련을 준비 중이라면, 소득 수준과 가족 구성에 따라 달라지는 다양한 금리 혜택을 꼭 챙기세요. 특히, 생애최초 신혼가구는 금리 우대 폭이 크기 때문에 지금이 바로 기회일 수 있습니다.

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📌 문의 및 대출신청은 주택도시기금 공식 홈페이지 또는 취급 은행 창구를 통해 확인해보세요!

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