🏙 2025년 5월 4주차 부산 아파트 실거래가 TOP 10
📅 거래 기간: 2025년 5월 19일 ~ 5월 25일
📊 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 분석
안녕하세요 😊
이번 주 부산 아파트 시장에서는 강서구 명지동이 강세를 보이며 **‘명지더샵퍼스트월드2단지’**가 8억 3천만 원에 거래되어 최고가 1위를 차지했습니다.
동래구, 부산진구, 해운대구, 수영구 등 주요 지역에서도 7억 원대 이상의 고가 거래가 이어졌습니다.
💰 부산 아파트 실거래가 TOP 10 (2025년 5월 4주차)
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순위
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단지명 (입주연도)
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지역(구/동)
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전용면적
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거래가
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1위
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명지더샵퍼스트월드2단지 (2020)
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강서구 명지동
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40평
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8억 3천만
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2위
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삼한골든뷰센트럴파크 (2019)
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부산진구 범전동
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35평
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7억 8,800만
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3위
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동래SK뷰 (2006)
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동래구 온천동
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45평
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7억 7,500만
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4위
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롯데캐슬더클래식 (2017)
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동래구 사직동
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33평
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7억 5천만
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5위
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송도자이르네디오션 (2025)
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서구 암남동
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40평
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7억 4,027만
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6위
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연산자이 (2010)
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연제구 연산동
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60평
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7억 4천만
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7위
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화명롯데캐슬카이저 (2012)
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북구 화명동
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38평
|
7억 2,500만
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8위
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e편한세상광안비치 (2016)
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수영구 민락동
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34평
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7억 1,360만
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9위
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해운대센텀두산위브 (2014)
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해운대구 우동
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35평
|
7억 800만
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10위
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e편한세상동래아시아드 (2020)
|
동래구 온천동
|
33평
|
6억 7,300만
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🔍 고가 아파트 트렌드 분석
✅ 명지·동래·해운대 전통 인기 지역 강세
- 강서구 명지는 명지국제신도시 개발에 따른 프리미엄 기대감
- 동래구는 교육·주거환경의 안정성으로 꾸준한 수요
- 해운대와 수영구는 바다 조망권, 센텀 인프라가 고가 형성 요인
✅ 신축 및 브랜드 단지 중심의 거래
- 더샵·자이·e편한세상·롯데캐슬 등 브랜드 단지가 대부분 상위권
- 2025년 입주 예정인 송도자이르네디오션도 5위에 오르며 기대 반영
✅ 30~40평대 실수요 중심 면적 선호
- 중형 평형에서 고가 거래가 집중, 실거주와 자산가치 동시 확보 목적 반영
📝 결론 요약
🏙 명지·동래·해운대 주요 지역 고가 시세 견인
🏢 브랜드 신축 아파트 거래 중심의 구조 지속
📈 국제도시·해양조망권·센텀 인근 입지에서 프리미엄 지속 확인
부산 부동산 시장은 입지 프리미엄, 브랜드 가치, 미래 개발 호재에 따라 시세가 명확히 구분되고 있습니다.
특히 명지국제신도시, 센텀2지구 등 장기적인 성장축을 따라 관심을 가질 필요가 있습니다.
📌 다음 주 부산 아파트 실거래가 분석도 기대해 주세요 😊
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