2025년 5월 2주차 세종 아파트 실거래가 리포트｜대방디엠시티 포함

 

🏢 2025년 5월 2주차 세종 아파트 실거래가 TOP 10

📅 거래 기간: 2025년 5월 5일 ~ 5월 11일

📊 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 분석

안녕하세요 😊

이번 주 세종 아파트 시장에서 눈에 띈 단지는 단연 **보람동 호려울7단지 세종대방디엠시티(주상복합)**입니다.

28층, 41평 기준으로 9억 5천만 원에 실거래되며, 2025년 5월 2주차 세종시 최고가를 기록했습니다.

📌 지역 내 최고가 단지는 시장 시세를 견인하며, 향후 거래 흐름에 영향을 주는 지표로 작용합니다.

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💰 2025년 5월 2주차 세종 아파트 실거래가 TOP 10

순위	단지명 (입주연도)	지역	전용면적	거래가
1위	호려울7단지세종대방디엠시티(주상복합) (2019)	보람동	41평	9억 5,000만
2위	세종모아미래도리버시티 (2016)	소담동	34평	7억 2,000만
3위	가온1단지힐스테이트세종2차 (2018)	다정동	33평	6억 8,000만
4위	호려울8단지중흥S클래스에코시티 (2017)	보람동	33평	6억 6,000만
5위	첫마을7단지래미안 (2012)	한솔동	45평	6억 3,000만
6위	첫마을2단지퍼스트프라임 (2011)	한솔동	38평	6억 3,000만
7위	가락18단지힐스테이트 (2018)	고운동	39평	6억 2,500만
8위	가온12단지더하이스트 (2018)	다정동	39평	6억
9위	세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) (2022)	집현동	33평	5억 8,500만
10위	가온3단지한신더휴 (2018)	다정동	30평	5억 5,500만

 

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🔍 세종 부동산 시장 트렌드 요약

✅ 보람동 중심의 최고가 주상복합

‘세종대방디엠시티(호려울7단지)’는 상업·행정·주거기능이 결합된 복합 단지로, 세종 내 고급 주거의 대표격입니다.

역세권, 몰세권, 학세권을 동시에 갖춘 입지가 고가 거래를 이끌었습니다.

✅ 첫마을·다정동·소담동, 꾸준한 중고가 형성

‘퍼스트프라임’, ‘래미안’, ‘힐스테이트’ 등 브랜드 단지들이 6억대 중후반의 거래가를 유지하며 안정된 중고가대를 형성하고 있습니다.

학군 및 행정 타운 인근 배치가 실거주 수요와 직결되고 있습니다.

✅ 신규 지역의 약진

집현동 ‘세종하늘채센트레빌’ 등 2022년 이후 입주한 단지들도 5~6억대 실거래가를 기록하며 실수요 기반의 움직임이 나타나고 있습니다.

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📝 결론 정리

2025년 5월 2주차 세종 아파트 실거래가는 아래와 같이 요약됩니다:

✅ 보람동 주상복합이 최고가를 견인

✅ 다정·한솔·소담 지역의 안정적 시세 유지

✅ 신규 입주지의 실수요 기반 확산

세종 부동산 시장은 여전히 실거주 선호도가 높은 지역 중심으로 움직이며, 입지·브랜드·주거환경의 3요소가 시세를 결정짓는 핵심으로 작용하고 있습니다.

📌 다음 주에도 세종 아파트 실거래가 TOP10 분석으로 다시 찾아올게요!

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