내집마련 디딤돌대출 최신 금리 총정리 (2025년 4월 기준)

 

🏠 2025년 4월 디딤돌 대출 금리 공시! (4.1 기준 최신)

생애최초·신혼부부·우대금리 조건까지 한 번에 정리해드립니다!

2025년 4월부터 적용되는 디딤돌 대출 금리, 이전보다 어떤 변화가 있을까요?

꼭 체크해야 할 조건과 금리 우대 기준까지 총정리해드립니다.

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📅 공시일자: 2025년 4월 1일

• 대출 상품명: 내 집 마련 디딤돌 대출
• 금리 유형: 고정금리 또는 5년 단위 변동금리
• 적용 기준 소득: 부부합산 연 소득 기준
• 적용 주택 소재지: 지방 주택은 금리 0.2%p 차감

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💰 일반 디딤돌 대출 금리표

부부합산 소득	10년	15년	20년	30년
2,000만 원 이하	2.85%	2.95%	3.05%	3.10%
2,000~4,000만 원	3.20%	3.30%	3.40%	3.45%
4,000~7,000만 원	3.55%	3.65%	3.75%	3.80%
7,000~8,500만 원	3.90%	4.00%	4.10%	4.15%

 

※ 지방 주택일 경우 각 구간에서 0.2%p 차감 적용

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✅ 우대금리 조건 정리 (일부 중복 가능)

대상 조건	우대 금리(p)
다자녀 가구	0.7
2자녀 가구	0.5
1자녀 가구	0.3
한부모가구 (소득 6천만 원 이하)	0.5
생애최초 / 신혼가구 / 다문화 / 장애인 가구	각각 0.2
청약저축 가입자 (5년/10년/15년 이상)	0.3~0.5
전자계약서 활용	0.1
대출금액 30% 이하 신청 시	0.1
대출 실행 1년 후 원금 40% 이상 조기상환 시	0.2
지방 준공 후 미분양 주택 대상	0.2

 

※ 일부 우대금리는 중복 적용 가능하며, 최종 대출금리는 최저금리(1.5%) 이하로 내려가지 않음

※ 우대금리 최대 적용치: 일반 0.5%p, 다자녀 0.7%p

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💍 생애최초 & 신혼가구 전용 금리표

부부합산 소득	10년	15년	20년	30년
2,000만 원 이하	2.55%	2.65%	2.75%	2.80%
2,000~4,000만 원	2.90%	3.00%	3.10%	3.15%
4,000~7,000만 원	3.25%	3.35%	3.45%	3.50%
7,000~8,500만 원	3.60%	3.70%	3.80%	3.85%

 

※ 생애최초 + 신혼가구인 경우에도 최저금리(1.2%) 미만 불가,

우대금리는 최대 0.5%p 적용

※ 청약저축, 전자계약, 대출 30% 이하 신청, 조기상환, 지방 미분양 혜택 등

일부 우대금리는 중복 적용 가능

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🔍 지금 신청해야 할까?

• 📉 변동금리 고려 대상: 향후 금리 인하 가능성이 있다고 본다면
• 📈 고정금리 선택 유리: 현재 금리가 더 오를 수 있다고 판단된다면 지금 바로 신청이 유리

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📌 결론

💡 2025년 3월 대비 금리 변동폭 없음. 단, 우대금리 적용 조건 세부사항이 정비됨.

🏃 생애최초·신혼부부 혜택이 필요한 분은 지금 기준으로 대출 조건 체크!

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✅ 공식 확인처: 한국주택금융공사 홈페이지

※ 가입 전 반드시 거래은행 또는 공공기관에 확인하시기 바랍니다.

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