부산 아파트 실거래가 TOP10 (2025년 7월 둘째 주)｜해운대·광안리 시세 리포트

🌆 부산 아파트 실거래가 TOP10 (2025년 7월 2주차)

“해운대·수영·동구… 부산 고가 거래의 중심지는 어디일까요?”
부산의 고가 아파트 실거래 흐름을 통해 지역별 시세 리딩 단지와 투자 포인트를 확인해보세요.

📅 실거래 기준: 2025년 7월 7일 ~ 7월 13일
📊 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

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💰 부산 아파트 실거래가 TOP10 (2025.07.07~07.13)

순위 단지명 (입주연도) 지역 전용면적/층수 거래가

1위	해운대아이파크 (2011)	해운대구 우동	69평 / 24층	20억 2천만
2위	블랑써밋74 (2028 예정)	동구 범일동	48평 / 56층	15억 4,750만
3위	삼익비치타운 (1980)	수영구 남천동	41평 / 10층	13억 9천만
4위	테넌바움294 (2023)	수영구 민락동	34평 / 19층	10억 2천만
5위	해운대경동리인뷰2차 (2024)	해운대구 우동	36평 / 16층	9억 9,400만
6위	광안쌍용예가디오션 (2014)	수영구 광안동	34평 / 18층	9억 3천만
7위	양정롯데캐슬프론티엘 (2027 예정)	부산진구 양정동	34평 / 7층	8억 6,400만
8위	오륙도SK뷰 (2008)	남구 용호동	75평 / 4층	8억 6천만
9위	남천금호어울림더비치 (2019)	수영구 남천동	34평 / 3층	8억 1,800만
10위	대연힐스테이트푸르지오 (2013)	남구 대연동	34평 / 4층	8억 1천만

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✅ 지역별 시세 흐름 분석

해운대, 여전히 부산 부동산의 ‘중심’

• 해운대아이파크, 69평형이 20억 넘는 금액에 거래되며 부산 최고가 1위 기록.
• 신축 단지인 경동리인뷰2차도 10억 근접하며 프리미엄 입지 확인.

수영구, 바다 조망권 프리미엄 지속

• 삼익비치타운, 테넌바움294, 광안쌍용예가디오션 등 광안리~민락권 단지가 상위권 대거 포진.
• 구축과 신축 모두 수요 집중.

신축·예정 단지 강세

• 블랑써밋74, 양정롯데캐슬프론티엘 등 고층·브랜드 신축 단지들이 시세 견인.
• 향후 분양가 기준 거래 흐름에 영향 미칠 가능성 높음.

남구, 입지 기반 시세 안정

• 오륙도SK뷰, 대연힐스테이트푸르지오 등 브랜드 단지들이 8억 대 후반 유지.

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📝 요약 정리

• 해운대아이파크, 20억 2천만 원으로 부산 최고가 거래
• 수영구, 광안리 조망권 프리미엄으로 TOP10 내 다수 진입
• 신축 및 예정 단지, 블랑써밋74·롯데캐슬 중심으로 상승세 반영
• 해운대·수영·남구, 부산 고가 아파트 흐름의 3대 축

👉 부산 고가 거래는 “해운대 + 수영구 + 브랜드 + 바다 조망” 중심으로 재편되고 있습니다.
실거래 흐름을 참고해 시세 상단과 유망 투자지를 선별해보세요.

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